Tilvalg ved boligkjøp

- Vi i Opsahl Bolig er opptatt av å bygge gode og solide hjem til familier. Vi bygger boligene der hverdagsøyeblikkene oppleves og minner skapes, sier Heidi Mjelva. - Boligene våre kjennetegnes av høy kvalitet og godt faglig håndverk. Vi ønsker å levere hjem der folk trives og ønsker å være.

Med over 20 års erfaring er Opsahl Bolig både faglig sterke og gode på å tilpasse boligene med praktiske løsninger slik at de dekker kundens behov i ulike faser i livet. Kjøper du et hus eller leilighet fra Opsahl Bolig får du en bolig ment å vare i generasjoner. 

Prosessen

Opsahl Bolig håndterer hele prosessen fra å kjøpe tomt og utvikle nye boliger, til salg gjennom lokale og pålitelige eiendomsmeglere og overlevering av nøkler til boligens nye eier. - Ved å sitte på hele prosessen har vi kontroll i alle ledd og vet at vi leverer fra oss et kvalitetssikkert hjem, forteller Heidi Mjelva.

Mange valg ved kjøp av bolig

Når man kjøper prosjektert bolig fra Opsahl Bolig har man en enestående sjanse til å få det akkurat det hjemmet man drømmer om. Det er viktig å tenke gjennom familiens behov før man gjør tilvalgene. Funksjonalitet på kjøkken og i baderom er det viktigste å ta stilling til i en tilvalgsprosess. Det er rom som er kostbare og tidkrevende å endre i etterkant. Ifølge Prognosesenteret bytter nordmenn kjøkken i snitt hvert 20. år.

Heidi anbefaler å ta varige og tidløse valg. - Man kan alltids endre farger på veggene, men gulv, fliser, dører, lister og lignende er også noe som kan kreve litt mer å endre i ettertid. Tidsfristen for å gjøre tilvalg blir satt av entreprenør. Kommer man tidlig inn i prosessen har man bedre tid på å gjøre de viktige valgene.

Bærekraftige valg

- Det er viktig for Opsahl Bolig å ta gode valg når det kommer til miljø og bærekraft, sier Heidi. – Opsahl Bolig er Miljøfyrtårn-sertifiserte og bestreber å gjøre de riktige valgene av standard produkter og leverandører. Alle våre samarbeidspartnere kan tilby miljøvennlige produkter i tilvalgsprosessen, opplyser hun.

Bruk tiden godt

Bruk tiden mellom kontraktinngåelse og tilvalgsprosessen godt.  Her gir interiøransvarlig i Opsahl Bolig, Heidi Mjelva, tips om hvordan man kan forberede seg til tilvalgsprosessen:
 

• Budsjett
  Sett et overordnet tak for hvor mye dere har mulighet til å bruke på tilvalg.
   
• Behov
  Hvilke funksjoner trenger din familie- skriv ut plantegningene og planlegg rom for rom. Trenger vi dimmer på soverom? Skal minsten ha ekstra kontaktpunkter til gaming? Hvor vil vi ha skap? Trenger vi opplegg for hjemmekontor?
   
• Orienter dere
  Gjør research på nett, magasiner og kataloger før tilvalgsprosessen og finn en felles oppfatning av hva dere liker og hvilken stil. Det gjør det enklere å ta valg i selve tilvalgsprosessen.
   
• Planlegg helhetlig
  Bestem en fargepalett som harmonerer på forhånd. Det blir enklere å gjøre samsvarende valg og av erfaring ser vi at kunden blir mer fornøyd med utrykket.
   
• Tenk tidløse og varige valg
  Å henge seg opp i trender og moter kan fort gjøre at man får et rotete inntrykk av interiøret/boligen. Trender kan lett gjenspeiles i møbler og tekstiler.
   

Tilvalg

Innendørs
Bad, kjøkken, planløsning, elektrisk, dører/lister, garderobe, peis, fliser, gulv/parkett, trapp og fargevalg på maling. Man kan endre det meste innvendig av produkter mot kostnad.

Utendørs
Man kan gjøre tilvalg på elektriske (spotter, utelys), doorman, dør og i noen tilfeller platting.

Ved signering av tilvalgsliste har man gjort et endelig valg. Tilvalgsfaktura fra entreprenør betales i forbindelse med oppgjøret til megler, via megler før overtagelse.

Forbrukerrådets sjekkliste for boligkjøp finner du her.